2025 新竹舊屋翻新案例
保留能繼續使用的舊地板，重新整理約20坪生活空間
本案位於新竹市，是一處約20坪的舊屋地板翻新工程。 施工並非將原有地板全部拆除重做，而是依照不同空間的實際狀況， 分別安排局部拆除、舊料復原、夾板補強及新地板鋪設。
客廳、L1房與走道選用 EGGER EL2091V； 兩個房間及廚房拆除範圍，則使用屋主原有的地板材料復原。 同時處理兩間儲藏室的連續鋪設、L2房門外的小方形區域， 並配合完工高度修改一片木質門片。
案例基本資料
- 施工地區
- 新竹市
- 屋況
- 舊屋翻新
- 設計配合
- 戴先生
- 品牌／型號
- EGGER EL2091V
- 施工面積
- 約20坪
- 完工年份
- 2025年
- 新地板施工範圍
- 客廳、L1房及走道
- 拆除與復原範圍
- 兩個房間及廚房局部拆除，使用屋主原有材料復原
01
先確認保留範圍，再進行局部拆除
舊屋地板翻新不一定要全部拆除。本案施工前先確認既有地板、 新增木作、房間配置及各區域後續用途，再界定實際拆除範圍。
為配合空間調整，既有地板需局部拆除三排。 可以繼續使用的材料則妥善保留，作為兩個房間及廚房拆除區域的復原用料， 減少新舊材料花色不同所造成的突兀感。
02
使用原有材料，完成局部地板復原
局部換修最重要的問題之一，是原有地板是否仍有相同材料可以使用。 如果原款已停產或新舊批次色差明顯，即使只修補小範圍， 完工後仍可能看出差異。
本案由屋主提供原有地板材料，將拆除後仍可使用的材料重新整理， 用於兩個房間及廚房的復原範圍。 施工時依現場尺寸安排板材，並處理新舊地板交接位置。
03
地板鋪設前，先完成底層與局部夾板補強
舊地板拆除後，才能實際看到下方地坪及底層狀況。 若局部高度不足、底層不完整或原有夾板需要補強， 必須先完成修整，才能進行後續地板復原與新地板鋪設。
本案依現場拆除後的狀況補充夾板， 並確認新舊區域的完成高度。 同時配合地板完成面修改一片木質門片， 避免門片開關受到影響。
04
儲藏室連續鋪設，減少不必要的分隔
屋主希望兩個儲藏室入口不要安裝分隔條， 因此施工前需先確認房門位置、地坪高度及板材延伸方向， 將主要空間的木地板連續鋪入儲藏室。
連續鋪設能使小空間與外部區域保持一致， 也避免入口增加不必要的視覺切割。 L2房門外的小方形區域亦納入施工，使走道邊界完整銜接。
本案施工重點
局部拆除三排
依新空間配置控制拆除範圍，避免影響不需翻修的既有地板。
原有材料復原
利用屋主保留的舊料，處理兩個房間及廚房的局部復原。
底層補強
拆除後檢查地坪，依現場狀況補充夾板並調整完成高度。
新舊區域銜接
客廳、L1房及走道新鋪EL2091V，並處理與既有地板的交接。
門片高度修改
配合地板完成面修改一片木質門片，維持正常開關功能。
儲藏室不設分隔條
依需求將木地板連續延伸，使儲藏空間與外部地坪保持一致。
舊屋翻新與局部地板換修
舊地板要全部拆除，還是可以局部復原？
必須依既有地板狀況、舊料數量、底層結構、新舊材料色差及空間改造範圍判斷。 如果您正在規劃新竹舊屋地板翻新，可提供現場照片、平面圖及原有地板資料， 由喬登城協助評估適合的拆除與施工方式。